УТВЕРЖДЕНА
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 15 февраля 2017 г. N 98/пр

(ПРИМЕРНАЯ ФОРМА)

ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ДЛЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА КАК В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ТАК И В ОТНОШЕНИИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ПРОВЕДЕНИЕ КОТОРЫХ В БОЛЬШЕЙ СТЕПЕНИ СПОСОБСТВУЕТ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ, ПРЕДЛАГАЕМЫЙ
для г. Магнитогорск, ул. Набережная д. 8
(адрес многоквартирного дома)

Наименование мероприятия 	Ожидаемые результаты 	Применяемые технологии, оборудование и материалы 	Возможные исполнители мероприятий 	Источник финансирования 	Характер эксплуатации после реализации мероприятия 	
1	2 	3 	4 	5	6 	
I. Перечень основных мероприятий	
Промывка трубопроводов и стояков системы отопления 	1) Рациональное использование тепловой энергии
2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления 	Промывочные машины и реагенты 	УО, ПО 	Средства собственников	Периодический осмотр, ремонт 	
Установка индивидуального прибора учета горячей воды 	Учет горячей воды, потребленной в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме 	Прибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений 	ПО 	Плата по гражданско-правовому договору 	Периодический осмотр, поверка, ремонт 	
Замена ламп накаливания и ртутных ламп всех видов в местах общего пользования на энергоэффективные лампы (светильники) 	1) Экономия электроэнергии
2) Улучшение качества освещения
3) Устранение мерцания для освещения 	Светодиодные лампы и светильники на их основе 	УО, ПО, ЭСО 	Средства собственников	Периодический осмотр, протирка 	
Установка индивидуального прибора учета электрической энергии 	Повышение точности и достоверности учета электрической энергии, потребленной в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме 	Прибор учета электрической энергии, позволяющий измерять объемы потребления электрической энергии по зонам суток, внесенный в государственный реестр средств измерений 	ПО 	Плата по гражданско-правовому договору 	Периодический осмотр, поверка, ремонт 	
Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей 	1) Снижение утечек тепла через двери подъездов
2) Рациональное использование тепловой энергии 	Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др. 	УО 	Средства собственников	Периодический осмотр, ремонт 	
Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений 	1) Снижение утечек тепла через подвальные проемы
2) Рациональное использование тепловой энергии 	Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией 	УО 	Средства собственников	Периодический осмотр, ремонт 	
Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений 	1) Снижение утечек тепла через проемы чердаков
2) Рациональное использование тепловой энергии 	Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки 	УО 	Средства собственников	Периодический осмотр, ремонт 	
Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах 	1) Снижение инфильтрации через оконные блоки
2) Рациональное использование тепловой энергии 	Прокладки, полиуретановая пена и др. 	УО 	Средства собственников	Периодический осмотр, ремонт 	
Модернизация трубопроводов и арматуры системы отопления 	1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов
2) Снижение утечек воды
3) Снижение числа аварий
4) Рациональное использование тепловой энергии
5) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления 	Современные предизолированные трубопроводы, арматура 	УО 	Средства собственников	Периодический осмотр, ремонт 	
Теплоизоляция внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения в подвале и (или) на чердаке 	1) Рациональное использование тепловой энергии
2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления 	Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров 	УО, ПО 	Средства собственников	Периодический осмотр, ремонт 	
Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы отопления 	1) Рациональное использование тепловой энергии
2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления 	Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров 	УО, ПО 	Средства собственников	Периодический осмотр, ремонт 	
Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы ГВС 	1) Рациональное использование тепловой энергии
2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС 	Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров 	УО 	Средства собственников	Периодический осмотр, ремонт 	
Установка терморегулирующих клапанов (терморегуляторов) на отопительных приборах 	1) Повышение температурного комфорта в помещениях
2) Экономия тепловой энергии в системе отопления 	Термостатические радиаторные вентили 	УО 	Плата по гражданско-правовому договору 	Периодическая регулировка, ремонт 	
Установка запорных вентилей на радиаторах 	1) Поддержание температурного режима в помещениях (устранение переторов)
2) Экономия тепловой энергии в системе отопления
3) Упрочение эксплуатации радиаторов 	Шаровые запорные радиаторные вентили 	УО 	Средства собственников, плата по гражданско-правовому договору 	Периодическая регулировка, ремонт 	
Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС 	1) Рациональное использование тепловой энергии и воды
2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС 	Циркуляционный насос, автоматика, трубопроводы 	ЭСО, ПО 	Плата по гражданско-правовому договору 	Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт 	
Модернизация трубопроводов и арматуры системы ГВС 	1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов
2) Снижение утечек воды
3) Снижение числа аварий
4) Рациональное использование тепловой энергии и воды
5) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС 	Современные пластиковые трубопроводы, арматура 	УО 	Средства собственников	Периодический осмотр, ремонт 	
Модернизация трубопроводов и арматуры системы ХВС 	1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов
2) Снижение утечек воды
3) Снижение числа аварий
4) Рациональное использование воды
5) Экономия потребления воды в системе ХВС 	Современные пластиковые трубопроводы, арматура 	УО 	Средства собственников	Периодический осмотр, ремонт 	
Установка оборудования для автоматического регулирования освещения помещений в местах общего пользования, включения (выключения) освещения, реагирующего на движение (звук) 	1) Автоматическое регулирование освещенности
2) Экономия электроэнергии 	Датчики освещенности, датчики движения 	УО, ЭСО 	Плата по гражданско-правовому договору 	Периодический осмотр, настройка, ремонт 	
Установка теплоотражающих пленок на окна в помещениях общего пользования 	1) Снижение потерь лучистой энергии через окна
2) Рациональное использование тепловой энергии 	Теплоотражающая пленка 	УО 	Средства собственников	Периодический осмотр, ремонт 	
Повышение теплозащиты оконных и балконных дверных блоков до действующих нормативов в помещениях общего пользования 	1) Снижение инфильтрации через оконные и балконные дверные блоки
2) Рациональное использование тепловой энергии
3) Увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоков 	Стеклопакеты с повышенным термическим сопротивлением 	УО 	Средства собственников	Периодический осмотр, ремонт 	
Повышение теплозащиты пола и стен подвала до действующих нормативов 	1) Уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического подвала
2) Рациональное использование тепловой энергии
3) Увеличение срока службы строительных конструкций 	Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. 	УО 	Средства собственников	Периодический осмотр, ремонт 	
Утепление пола чердака до действующих нормативов и выше 	1) Уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола технического чердака
2) Рациональное использование тепловой энергии
3) Увеличение срока службы строительных конструкций 	Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. 	УО 	Средства собственников	Периодический осмотр, ремонт 	
Утепление крыши до действующих нормативов и выше 	1) Уменьшение протечек и промерзания чердачных конструкций
2) Рациональное использование тепловой энергии
3) Увеличение срока службы чердачных конструкций 	Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. 	УО 	Средства собственников	Периодический осмотр, ремонт 	
Заделка межпанельных и компенсационных швов 	1) Уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков
2) Рациональное использование тепловой энергии
3) Увеличение срока службы стеновых конструкций 	Герметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и др. 	УО 	Средства собственников	Периодический осмотр, ремонт 	
Повышение теплозащиты наружных стен до действующих нормативов 	1) Уменьшение промерзания стен
2) Рациональное использование тепловой энергии
3) Увеличение срока службы стеновых конструкций 	Тепло- и пароизоляционные материалы, отделочные материалы, защитный слой и др. 	ЭСО 	Плата по гражданско-правовому договору 	Периодический осмотр, ремонт 	
Повышение теплозащиты оконных и балконных дверных блоков до действующих нормативов в помещениях собственников 	1) Снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки
2) Рациональное использование тепловой энергии
3) Увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоков 	Современные стеклопакеты 	УО, ЭСО, ПО 	Плата по гражданско-правовому договору 	Периодический осмотр, ремонт 	
Повышение теплотехнической однородности наружных ограждающих конструкций - остекление балконов и лоджий 	1) Снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки
2) Повышение термического сопротивления оконных конструкций
3) Увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоков 	Современные пластиковые и алюминиевые конструкции 	УО, ЭСО, ПО 	Плата по гражданско-правовому договору 	Периодический осмотр, очистка, ремонт 	
Ремонт или установка воздушных заслонок 	1) Ликвидация утечек тепла через систему вентиляции
2) Рациональное использование тепловой энергии 	Воздушные заслонки с регулированием проходного сечения 	УО, ЭСО, ПО 	Плата по гражданско-правовому договору 	Периодический осмотр, регулировка, ремонт 	
Примечания:
1. Применяемые сокращения:
ИТП - индивидуальный тепловой пункт;
ГВС - горячее водоснабжение;
ХВС - холодное водоснабжение;
УО - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или собственники помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом);
ЭСО - энергосервисная организация или компания;
ПО - подрядная организация, имеющая специализацию в указанной области деятельности.
2. В соответствии с частью 5 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 48, ст. 5711; 2010, N 19, ст. 2291; N 31, ст. 4160, 4206; 2011, N 29, ст. 4288, 4291; N 30, ст. 4590; N 49, ст. 7061; N 50, ст. 7344, 7359; N 51, ст. 7447; 2012, N 26, ст. 3446; N 29, ст. 3989; N 53, ст. 7595; 2013, N 14, ст. 1652; N 23, ст. 2871; N 27, ст. 3477; N 52, ст. 6961, 6964, 6966; 2014, N 40, ст. 5322; N 45, ст. 6149, 6154; 2015, N 1, ст. 19; N 27, ст. 3967; N 29, ст. 4359; 2016, N 27, ст. 4202) в перечне мероприятий должно содержаться указание на:
1)  необязательность таких мероприятий для проведения их лицами, которым данный перечень мероприятий адресован;
2) возможность проведения отдельных мероприятий из числа указанных в данном перечне мероприятий за счет средств, учитываемых при установлении регулируемых цен (тарифов) на ее товары, услуги, а также за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе на основании энергосервисного договора (контракта), и прогнозируемую стоимость проведения таких отдельных мероприятий;
3) определяемых на основании общедоступных источников возможных исполнителей мероприятий, указанных в данном перечне мероприятий и не проводимых этой организацией.